Raadhuisweg 115

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 met prachtig uitzicht over de Breevaart. Raadhuisweg 115 heeft een mooie vrije ligging, een grote tuin met overkapping, brede garage en ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het woonhuis heeft een centrale ligging, zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, recreatiegebieden en de Reeuwijkse plassen. De oprit naar de snelwegen A-12 en A-20 alsmede de N11 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Op een steenworpafstand van het huis is het buitenzwembad 'de Fuut', winkelcentrum Miereakker, basisscholen, kinderdagverblijven en het Reeuwijkse Plassengebied.

Graag geven wij je alvast een eerste indruk van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang, en toegang tot de kelderkast, toiletruimte en de woonkamer. Fraaie lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met open haard en een prachtig uitzicht over de Breevaart. Grenzend aan de woonkamer tref je de tuingerichte eetkamer en de open keuken aan. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de achtertuin. De recht opgestelde keuken bestaat uit onder- en bovenkasten en is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder zorgt een groot raam in de zijgevel voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de extra badkamer. In de bijkeuken tref je de koelkast, de aansluiting voor de wasmachine, de droger en heb je toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is onderverdeeld in een slaapgedeelte en een kleedkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De slaapkamers beschikken zoals al eerder is aangegeven over een prachtig uitzicht op de Breevaart. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, ligbad, radiator en een toilet.

Vliering:
De vliering is door middel van een vlizotrap te bereiken en biedt een praktische hoeveelheid bergruimte.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt ook parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het westen, heeft meerdere overdekte en open zithoekjes, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een vaste overkapping gebouwd. Naast de woning staat een hoogwaardige overkapping met elektra en zonwering, daarachter staat een royale berging/garage met dubbele deuren.

Bijzonderheden:
- Leuke 2-onder-1-kapwoning
- Grote tuin
- 229 m² eigen grond
- Grote garage en overkapping
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Mooi uitzicht op het water

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.829,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (550 bij 440) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 2728 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties