Omschrijving
In het centrum gelegen, uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin.Vijverlaan 33 heeft een lichte woonkamer welke aan de achter- en zijkant is uitgebouwd, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
Het woonhuis is gelegen in een rustige straat in Bodegraven Noord tegen het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het centrum gelegen, uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin.Vijverlaan 33 heeft een lichte woonkamer welke aan de achter- en zijkant is uitgebouwd, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
Het woonhuis is gelegen in een rustige straat in Bodegraven Noord tegen het dorpscentrum aan, met winkels, horeca, scholen en het "subtropisch" zwembad op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12 en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Leiden. Dat Bodegraven de poort tot het ‘Groene Hart’ wordt genoemd is niet vreemd. Ingeklemd tussen de weidelandschappen en de watersportgebieden van de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen biedt de plaats een geweldige recreatieve omgeving met watersportvoorzieningen alsmede mooie fiets- en wandelroutes!
We nemen je graag alvast mee door deze woning:
Begane grond:
Via de diepe voortuin kom je bij de overdekte voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast, toiletruimte, woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam wat zorgt voor prettig veel lichtinval. De woonkamer is aan de achter- en zijkant uitgebouwd. Middels een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. De half-open keuken heeft een eenvoudig keukenblok welke beschikt over kasten en laden en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Bovendien tref je de aansluiting voor de wasmachine aan. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is een tochtportaal met eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over vaste kasten en heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer welke eveneens beschikt over vaste kasten en de kleinere slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, designradiator en een toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft bergruimte achter de schuifkast onder de schuine kant.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, zonnige gelegen achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is nagenoeg volledig afgewerkt met sierbestrating. In deze tuin kun je heerlijk van de zon genieten. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. Er zijn maar liefst twee achter het huis gebouwde stenen bergingen, waar ook de cv-ketel staat opgesteld. De tuin heeft een zij-uitgang naar de poort.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1961
- Perceeloppervlakte 246 m²
- Woonoppervlakte 107 m²
- Zonnige achtertuin
- Twee bergingen
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Gelegen in het centrum
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.065,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-09-2034
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (10.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
B
Perceelnummer
5171
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.