Omschrijving
Wil je wonen in een uniek, betaalbaar huis met een geweldig terras op het zuiden, direct aan het water en met uitzicht over de Oude Rijn, dan is Noordstraat 17 het huis waar je moet zijn.Noordstraat 17 grenst aan het centrum van Bodegraven en heeft alle benodigde voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten, winkels, scholen, treinstation en andere centrumgebonden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1871 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wil je wonen in een uniek, betaalbaar huis met een geweldig terras op het zuiden, direct aan het water en met uitzicht over de Oude Rijn, dan is Noordstraat 17 het huis waar je moet zijn.Noordstraat 17 grenst aan het centrum van Bodegraven en heeft alle benodigde voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten, winkels, scholen, treinstation en andere centrumgebonden voorzieningen op loopafstand.
De plaats Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal ten opzichte Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Heerlijk wandelen en fietsen in het Groene Hart en watersport op de Nieuwkoopse en Reeuwijkse plassen behoren tot de mogelijkheden.
We nemen je graag alvast mee door dit woonhuis:
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken/berging, de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning tref je de berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger aan. De woonkamer is uitgebouwd en heeft mede door de lichtkoepel en de openslaande deuren een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op het water van de Oude Rijn. De woonkamer is afgewerkt met een houtendelen vloer, glad gestucte wanden en een plafond voorzien van inbouwspots. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en een aantal bovenkasten. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (één grotere en twee kleine kamers), badkamer en trapopgang naar vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de Oude Rijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee kleinere slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
Via de vaste trap heb je toegang tot de bergvliering.
Tuin:
De op het zuiden gesitueerde tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de Oude Rijn en is leuk aangelegd met sierbestrating en een houten vlonder aan de waterkant. Door de ligging op het zuiden, kan je optimaal genieten van de vele zonne-uren in je tuin.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar volgens de BAG 1871
- In de loop der jaren geheel verbouwd
- Ligging nabij het centrum
- Tuin op het zuiden
- Zonnig terras aan vaarwater
- Hoekkeuken met inbouwapparatuur
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.208,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1871
Bouwjaar toelichting
in het verleden geheel verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
256 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.8 m bij 4.45 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
B
Perceelnummer
4447
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
B
Perceelnummer
4449
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.