Ambachtshof 84

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met vier slaapkamers, doorzonwoonkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten.

Ambachtshof 84 is gelegen in de kindvriendelijke Dronenwijk met diverse speelplaatsen en basisscholen oploopafstand.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid en met de auto ben je binnen een paar minuten op de N11 en de A12. Het NS-station ligt op een steenworp afstand met directe verbindingen naar Utrecht en Leiden. Het centrum (met diverse restaurants en winkels) zijn in de directe omgeving, evenals de diverse sportverenigingen.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree/hal met gemoderniseerde meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken. De open keuken bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De doorzon woonkamer met balkenplafond en deur naar de achtergelegen tuin heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is tevens te bereiken via de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een wat kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie met douchewand en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je een ruime overloop met opstelplaats van de HR cv ketel (Intergas 2021, lease) almede de wasmachine- droger aansluiting. Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier genieten van vele zonuren! Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een praktische overkapping. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte circa 114 m²
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Energielabel B
- Zonnig gelegen achtertuin
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Gelegen in kindvriendelijke (Dronen)wijk

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.070,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intragas (ketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie C Perceelnummer 6001 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties