Omschrijving
Ruime eengezinswoning met een zonnig gesitueerde achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen.De woonhuizen aan de Henegouwerhof zijn rond 1971 gerealiseerd en zijn gelegen in de wijk Broekvelden in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met een zonnig gesitueerde achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen.De woonhuizen aan de Henegouwerhof zijn rond 1971 gerealiseerd en zijn gelegen in de wijk Broekvelden in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en winkels op loopafstand. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12 alsmede het NS Station.
Henegouwerhof 59 is een voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen en is ideaal voor starters die het leuk vinden om te klussen! De afwerking van de woning verdient aandacht. Je kunt deze woning dan ook volledig naar eigen wensen upgraden en afwerken. De woning is al wel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Graag geven we je alvast een indruk van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast en toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de dichte keuken. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een groenstrook. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een douche, wastafel, designradiator en bovendien tref je de aansluiting voor de wasmachine aan.
Tweede verdieping:
Deze open ruimte is voorzien van twee kleine dakramen en kan nog geheel naar eigen wens worden onderverdeeld. Je kunt bijvoorbeeld een extra slaapkamer of meerdere slaapkamers realiseren door het plaatsen van een extra dakraam aan de voorzijde of het plaatsen van een dakkapel. Bovendien tref je op deze verdieping de cv-ketel aan en heb je bergruimte onder de schuine kant.
Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuiden-zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en heb je een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1971
- Perceeloppervlakte 145 m²
- Woonoppervlakte circa 112 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen
- Ruime woning welke volledig naar eigen wensen kan worden gemaakt
- Ligging van de achtertuin zuiden-zuidwesten
- Kindvriendelijke buurt met groenstroken en speelplaatsen
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 370.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.303,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-09-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
F
Perceelnummer
4282
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.