Taxatie
Een taxatierapport kan nodig zijn voor verschillende doelen. Zo kunt u een taxatie gebruiken voor onder andere:
Het taxatierapport wordt opgesteld door een taxateur die is ingeschreven bij het NRVT - het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
Onze taxateurs zijn niet alleen ingeschreven in het NRVT, maar hebben de benodigde certificeringen behaald, zijn geregistreerd bij Vastgoedcert en zijn lid van de NVM - de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Het taxatieproces kent een aantal stappen, onderstaand een korte samenvatting:
Taxeren is maatwerk! De marktwaarde van een huis wordt vastgesteld rekening houdend met de afmetingen, het bouwjaar, de mate van afwerking en onderhoud, de ligging, de duurzaamheid en andere voor de waarde van belang zijnde aspecten.
Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder. U kunt uiteraard bellen, het contactformulier invullen of een email sturen naar info@riggelingmakelaars.nl.
- het afsluiten een hypotheek voor de aankoop van uw huis;
- het aflossen, oversluiten of verkrijgen van goedkopere rente bij uw lopende hypotheek;
- het vaststellen van de waarde bij plannen voor aankoop of verkoop van uw (toekomstige) huis;
- belastingzaken, zoals vaststelling van de waarde voor bijvoorbeeld erfbelasting;
- inbreng van vastgoed in een BV of overdracht van privé naar BV;
- financiële afwikkeling tussen partijen (bijvoorbeeld ontbinding van een onderneming of scheiding).
Het taxatierapport wordt opgesteld door een taxateur die is ingeschreven bij het NRVT - het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
Onze taxateurs zijn niet alleen ingeschreven in het NRVT, maar hebben de benodigde certificeringen behaald, zijn geregistreerd bij Vastgoedcert en zijn lid van de NVM - de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Het taxatieproces kent een aantal stappen, onderstaand een korte samenvatting:
- De opdracht verstrekking; u ontvangt de opdrachtvoorwaarden met het doel van de taxatie en de afspraken met betrekking tot de taxatie;
- verzameling van informatie en voor de taxatie noodzakelijke gegevens zoals
- bestemmingsplan informatie;
- kadastrale informatie;
- de akte van levering;
- en overige noodzakelijke informatie;
- opname van het woonhuis door de taxateur waarbij onder andere
- het woonhuis wordt ingemeten voor de unirforme meetstaat;
- foto's worden gemaakt van het huis, het straatbeeld en de verschillende vetrekken;
- beoordeling van het woonhuis en bijgebouwen;
- uitwerking van de taxatie door de taxateur en controle van de gegevens;
- een validatieinstituut zoals het NWWI of i-validatie controleert en valideert het taxatierapport;
- ondertekening van de taxatie door de taxateur en levering van het rapport aan de opdrachtgever.
Taxeren is maatwerk! De marktwaarde van een huis wordt vastgesteld rekening houdend met de afmetingen, het bouwjaar, de mate van afwerking en onderhoud, de ligging, de duurzaamheid en andere voor de waarde van belang zijnde aspecten.
Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder. U kunt uiteraard bellen, het contactformulier invullen of een email sturen naar info@riggelingmakelaars.nl.
