Omschrijving
Zwanebloem 2 is een modern en strak afgewerkte geschakelde hoekwoning met – door de uitbouw –kantoor aan huis of eventueel de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.De ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt voor diverse speel-en groenvoorzieningen in de nabijheid, alsmede basisscholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zwanebloem 2 is een modern en strak afgewerkte geschakelde hoekwoning met – door de uitbouw –kantoor aan huis of eventueel de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.De ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt voor diverse speel-en groenvoorzieningen in de nabijheid, alsmede basisscholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand.
De situering van Bodegraven (aan de oprit van de A12 en de N11), centraal tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag, in combinatie met het treinstation in het centrum, staat garant voor een goede bereikbaarheid.
Zwanebloem 2 is gebouwd in 1978, is echter door de huidige eigenaar geheel opnieuw afgewerkt. Verder heeft de Zwanebloem een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ideale kantoorkamer op de begane grond, een moderne open keuken, een luxe nieuwe toiletruimte en badkamer (2023).
Graag nemen wij je alvast mee door de woning:
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer – strak afgewerkt met gestucte muren en een gietvloer.
De woonkamer heeft echt een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen en de pui met openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer is de moderne keuken. De open keuken heeft een hoek-opstelling met daartegenover een ingebouwde koelkast/vriezer en extra kastruimte. De keuken uit 2021 heeft licht gekleurde onderkasten en een donker dekton werkblad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescominatie en een Quooker. Via de woonkamer heb je ook toegang tot een eigen kantoorkamer. Verder is de begane grond nog voorzien van een wasruimte/bijkeuken en een inpandige berging. De tussenhal met daarin de modern afgewerkte toiletruimte brengt je naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer riante slaapkamers en de badkamer. De nog geen jaar oude badkamer (juli 2023) is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met daaronder geplaatst wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een inloopdouche met modern douchegarnituur (grote regendouche, hand-douche en thermostaatkraan).
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De vergrootte slaapkamer is voorzien van kastruimte, bergruimte en een airconditioning
Tuin:
De mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, vanuit de berging en uiteraard vanaf de straatzijde. De in gebruik zijnde tuin heeft een mooi oppervlak van ongeveer 60 m² (dit is inclusief een gedeelte wat gebruikt wordt en gehuurd wordt van de gemeente tegen een kleine vergoeding per jaar)
Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1978
- Woonoppervlak 124 m²
- Geheel recent afgewerkt
- Badkamer en toiletruimte uit 2023
- Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2021
- 15 zonnepanelen
- rolluik bij het kantoor en zonwering bij het terras grenzend aan de woonkamer
- Grote zonnige tuin met terrassen
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.346,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
456 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
F
Perceelnummer
2225
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.